บทความเกี่ยวกับอสังหา
หลายคนคงทราบแล้วว่าในการซื้อบ้าน นอกจากจะเป็นการลงทุนเพื่อที่อยู่อาศัยและการลงทุนแล้ว ข้อดีอีกอย่างของการซื้อบ้านผ่านสถาบันการเงินก็คือคุณสามารถนำดอกเบี้ยบ้านที่จ่ายไป ไปลดหย่อนภาษีได้ด้วย โดยลดหย่อนได้สูงสุดถึง 100,000 บาท เลยทีเดียว เหมือนจะเป็นเกณฑ์ที่หลายๆ คนได้ยินกันมาตั้งนานแล้ว แต่เชื่อว่าในรายละเอียดลึกๆ ลงไป ยังมีอีกหลายคนที่ยังไม่เข้าใจเกี่ยวกับเรื่องนี้ เพื่อให้คุณวางแผนลดหย่อนภาษีได้อย่างมีประสิทธิภาพมาดูกันว่า ข้อควรรู้ในการใช้ดอกเบี้ยบ้านลดหย่อนภาษีมีอะไรบ้างนะ
ก่อนอื่นมาทำความเข้าใจกันก่อนว่าบ้านในที่นี้คือเป็นที่อยู่อาศัยแบบไหนก็ได้ บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโด ได้หมด และจะมีกี่แห่งก็ได้เหมือนกัน โดยเกณฑ์ที่จะใช้ดอกเบี้ยลดหย่อนภาษีได้นั้นคือ
1. ต้องเป็นบ้านที่ซื้อผ่านสถาบันการเงิน คือติดธนาคารอยู่นั่นเอง เพราะส่วนที่นำมาลดหย่อนได้ไม่ใช่เงินต้น แต่เป็นดอกเบี้ยที่จ่ายไป
2. เป็นการกู้เพื่อซื้อหรือสร้างที่อยู่อาศัย ถ้ากู้ไปทำร้านค้า หอพัก ต่างๆ ใช้เกณฑ์ลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาไม่ได้
3. มีการใช้ทรัพย์สินเป็นหลักประกันในการจำนอง
4. เป็นบ้านที่ใช้อยู่อาศัยในปีนั้น แต่ไม่จำเป็นต้องอยู่ครบปี
5. สามารถใช้ดอกเบี้ยของที่อยู่อาศัยมากกว่า 1 แห่งในการขอลดหย่อนได้ แต่รวมกันแล้วจะต้องไม่เกิน 100,000 บาท
ในการยื่นขอลดหย่อนภาษีของคนที่มีคู่สมรส จะลดหย่อนได้คนละครึ่ง และรวมกันไม่เกิน 100,000 บาท และแม้ว่าจะเป็นบ้านที่มีชื่อผู้กู้เป็นภรรยาหรือสามีคนเดียว หรือมีแค่คนใดคนหนึ่งเป็นคนจ่ายดอกเบี้ยคู่สมรสก็นำดอกเบี้ยบ้านในส่วนนี้ไปลดหย่อนภาษีได้เหมือนกัน
ส่วนกรณีการกู้ร่วม ผู้มีชื่อกู้ร่วมนำดอกเบี้ยไปลดหย่อนภาษีได้เท่าๆ กัน และรวมกันไม่เกิน 100,000 บาท
ดังนั้นการซื้อบ้านจึงเป็นหนึ่งในการวางแผนภาษีที่ดีมากๆ อีกวิธีหนึ่ง
--------------------
ติดตามเรื่องราวอัปเดตเทรนด์ใหม่ๆ ในวงการอสังหาฯ
ที่อ่านง่าย ได้ความรู้ พร้อมบริการซื้อ ขาย จำนอง ที่ดิน
อสังหาริมทรัพย์ บ้านและคอนโด ได้ที่ : https://assawinasset.com/
อัศวินแอสเสท : ให้บริการสินเชื่อเงินกู้ด้านอสังหาฯ ในอัตราดอกเบี้ยที่ถูกที่สุดในประเทศไทย เพียง 0.75% ต่อเดือน
ค่าดำเนินการต่ำ ไม่ผ่านหน้านาย อนุมัติง่าย ให้วงเงินสูง สัญญาสูงสุด 10 ปี!! ไม่เช็คเครดิต ไม่เช็คการเงิน ไม่ต้องค้ำประกัน ปลอดภัย เชื่อถือได้
เพียงคุณมีสินทรัพย์หรือโฉนดที่ดิน ต้องการเงินด่วน
ปรึกษาเราได้ที่ โทร. 087-441-8888, 098-885-0479
Line@ : https://lin.ee/tIpO804
#AssawinAsset #รับจำนอง #รับขายฝาก #ฝากขายอสังหาริมทรัพย์ #สินเชื่อดอกเบี้ยถูก
#อัศวินแอทเสทสินเชื่อเคียงข้างนักลงทุน